A babaváró hitelről általában

Jogosultsági feltételek

• Maximum 10 millió forint hitelösszeg
• Akár 20 éves futamidő
• Szabadon felhasználható (hitelkiváltásra is!)
• Kamatmentes, ha az igényléstől számított 5 éven belül gyermek születik
• Maximum 50 000 Ft havi törlesztőrészlet
• Csak házaspárok igényelhetik 2019. július 1-től
• A feleség életkora 18-40 év
• Három év folyamatos TB jogviszony legalább az egyik félnek

Általános kondíciók

Maximum 10 millió forint, ami szabadon felhasználható

• A 10 millió forintos babaváró hitel 2019. július 1-től igényelhető. Olyan házaspárok kaphatják meg, ahol a feleség 18-40 év közötti életkorú. További fontos feltétel a legalább 3 éves, folyamatos TB biztosított jogviszony legalább az egyik házastárs esetében.
• A babaváró hitel szabad felhasználású személyi hitel, azaz bármire elkölthető (akár hitelkiváltásra is). Lakáshitel önerő fedezésére a hitelösszeg maximum 75% költhető el, ha a lakáshitelt a babaváró folyósítást követő 90 napon belül igényeljük.
• A babaváró hitel kamatmentességének feltétele legalább egy gyermek vállalása. Három gyermek születése esetén a teljes fennálló tartozást elengedi az állam. Viszont ha nem születik öt éven belül gyermek, az 5 évre vonatkozó kamattámogatást vissza kell fizetni egy összegben.

Ügymenet

• A babaváró hitel 2019. július 1-től és 2022. december 31-ig lehet igénybe venni.
• Kizárólag házaspárok igényelhetik, együttes igénylőként kell benyújtaniuk a kérelmet.
• Legalább az egyik félnek első házasnak kell lennie, ha a másik fél legalább egy gyermeket nevel - a másik fél lehet elvált.
• A feleség 18 és 40 év közötti életkorú - 41. életévének a betöltéséig igényelhetik a babaváró hitelt.
• Mindkét házastárs magyarországi lakcímmel rendelkezik.
• Az igényléskor az igénylő házastársak közül legalább egyiknek hároméves, folyamatos TB jogviszonya van.
• Nem büntetett előéletű egyik házasfél sem.
• Nincs a NAV felé köztartozása egyik igénylőnek sem.
• Nem szerepel az aktív negatív KHR listán egyik fél sem - passzív KHR-es lehet!
• Mindkét igénylő magyar állampolgár (vagy külföldi állampolgárként érvényes tartózkodási joggal rendelkezik).
• Nem áll fent olyan "nyilvánvaló körülmény", amely a gyermekvállalást lehetetlenné teszi.
• Meg kell felelni a bank saját hitelbírálatának.
• Új lakáshitelnél a babaváró kölcsön maximum 75%-át lehet önerő fedezésére használni.

Kedvező törlesztési feltételek

Ha gyermek születik, akkor a kincstár felfüggeszti a törlesztést, illetve a fennmaradó tartozás egy részét vagy egészét elengedi.

• Az első gyermek esetében 3 évre felfüggeszti az állam a törlesztést.
• A második gyermek esetén szintén 3 évre szünetelteti az állam a törlesztést, valamint a fennmaradó tőketartozás 30 százalékát is elengedi.
• A harmadik gyermek után elengedi az állam a teljes hátralévő tartozást.

A rendelet értelmében gyermeknek számít: 

"A támogatott személyek vér szerinti és - a halva született vagy elhunyt gyermek kivételével - velük közös háztartásban élő gyermeke, ideértve a magzatot a várandósság betöltött 12. hetétől, valamint az igénylők által közösen örökbefogadott gyermek".

A babaváró hitel igénylés menete

A babaváró hitelt a bankoknál lehet igényelni, ők a belső szabályzatuk alapján fogják eldönteni, hogy az igénylő hitelképes-e vagy sem.

• 10 napon belül kötelesek elbírálni a hitelkérelmet
• A támogatás ügyében a járási hivatalok, illetve a Főváros Kormányhivatala az illetékesek, itt lehet fellebbezni is.

A hiteligénylőre annak a banknak a vizsgálata vonatkozik, ahol a hitelt fel szeretné venni.

• Meg kell felelni a hitelintézet által megszabott minimum jövedelmi feltételeknek.
• Figyelembe kell venni a JTM szabályozást
• Bankonként eltérhet, hogy pontosan hány százalékig terhelhető a havi nettó jövedelem.
• Eltérő lehet a minimális futamidő.
• Eltérő lehet a minimális hitelösszeg.
• Túl fiatal vagy túl idős igénylőnek nem ad hitelt a bank.

A futamidő alatt az adósnak a tőke mellett fizetni kell a kezességvállalási díjat is, amit évente határoznak meg. Ez az összeg mindig az aktuális tőketartozás 0,5 százaléka, amit havonta kell fizetni.

Esetleges buktatók

Bizonyos esetekben akár az egész felvett kamattámogatást vissza kell fizetni vagy "csak" megszűnik a kamattámogatás és piaci kölcsön lesz a maradék tartozásból.

Bankok, hitelintézetek, melyekkel kapcsolatban állunk

Budapest Bank, Erste Bank, Takarék Bank, OTP Bank LTP, Fundamenta (ha megtakarítás is van), Unicredit Bank, K&H Bank, FHB Bank, MKB Bank

KERESS BENNÜNKET IRODÁNKBAN!

és személyre szabjuk a lehetőségeket

A fentieken túl nagyon sokat lehetne még írni a Babaváró hitelről, de javasoljuk inkább, hogy akik érdeklődnek a lehetőségeikről, egyeztessenek időpontot irodánk valamelyik elérhetőségén, és részletesen átbeszéljük a személyre szabott lehetőségeket az igények és célok mentén.